融科资讯中心A座正式投入到正常的使用中

来源：乐鱼app官网下载入口苹果版    发布时间：2024-03-06 05:31:47

  2002年1月18日，京城首家体现真正“科技物业”概念的高档写字楼融科资讯中心A座竣工并正式投入使用。中科院及中关村管委会领导、国内外高科技企业代表及房地产业等各界100多名人士参加了项目竣工典礼。

  融科资讯中心地处中关村科技园区核心区域，定位于为国际级高科技企业服务的开放型、国际化生态园区，其开发商融科智地公司是联想控股公司旗下全资子公司。作为京城首家体现真正“科技物业”概念的高档甲级写字楼项目，融科资讯中心A座，由于其人性化的建筑规划设计、一流的信息设施基础条件，而且其相关合作方皆为SOM建筑规划设计事务所、SWA园林设计事务所、BDM室内设计事务所、中国电信、及第一太平戴维斯等业界知名公司，所以自项目启动之日起，就受到各界人士的广泛关注，成为2001年京城写字楼市场的一大亮点。

  如今融科A座正式交付使用，为社会各界一直瞩目的科技物业终于一展风采，竣工后的融科A座，楼层净高达2.85~3.4米，视野开阔，大楼全部为玻璃通透结构，双面采光的无色玻璃幕墙以及独特遮阳系统充分引入自然光线，白天可直接在自然光下办公；高达8米的双层中庭，开敞通透，为楼内员工提供与自然沟通的自由空间；园区的园林设计呈现双面绿色景观，三角形绿化庭院形成城市干道与建筑之间的自然过渡，令人置身于阳光、绿地交融的办公环境。对此，中关村管委会领导说：“融科A座的启用，有利于中关村地区形成高新技术产业辐射场，从而促进中关村乃至北京市经济的发展。”

  另一方面，开发商融科智地公司则由于其在融科A座项目开发建设中所体现的诚信本色，受到京城房地产界以及入住企业等的一致好评。

  作为联想控股投资的专业地产开发商，融科智地公司也以联想多年来形成的“诚信”文化作为企业的核心理念。在融科A座整个开发建设阶段，秉承“诚信为本”的开发理念，融科智地公司与各合作方一起努力，融科A座于2001年12月18日如期竣工并投入到正常的使用中，无论是在竣工时间，还是在设计、电信业务开通、物业管理服务等方面都完全兑现了当初对用户的承诺。比如，为实现融科A座为高科技企业来提供真正意义的“科技物业”的承诺，融科智地公司与北京电信等合作单位在项目整个开发建设阶段始终紧密合作，充分沟通，克服了大量困难，终于提前保质保量在融科A座建成以中国电信骨干网为基础的主信息通道，便于入住的客户尽收全球资讯，并且足不出户就能享受北京电信对外提供的所有业务。值得一提的是，世界上最大的电子设计产品和服务供应商美国益华电脑科技(Cadence)公司于2001年12月17日宣布在华投资5000万美元以促进其在华业务发展后，作为第一家与签订正式协议入住A座的企业，不久便按计划于2002年1月1日入住，开发商为了能够更好的保证其入驻后电信业务能顺利开通，与北京电信反复协调沟通，通力合作，二层电信机房昼夜赶工，机房设备加紧进场，终于在1月1日前完工。对此，益华（中国）科技公司负责这个的人说：“融科A座的确达到了协议中的各项要求指标，真正体现了“以客户为中心，以诚信为本”的理念。”

  随着大厦完工和客户入驻，物业管理公司第一太平戴维斯及时进入了“好管家”的角色，建立了完善齐备的管理与服务体系，为客户提供周到完善的物业服务和优美的办公环境。目前可提供电讯待办服务、商务服务、洗衣、邮件待办等在内的共10余项运营服务。事实上，物业管理公司自2001年6月就配合业主早期介入大厦现场管理。为大厦前期筹备工作奠定了坚实的基础。

  因此，刚刚竣工的融科A座获得国际级高科技企业的广泛青睐。据悉，融科A座的出租率已超越50%，目前客户均为外资企业及知名国内公司，其中大部分为IT企业，如业界知名的美国益华电脑科技、韩国国际经济战略研究院、中欧国际工商学院、中国大恒信息技术公司等。“在当前国际IT产业比较低迷的形势下，开盘不久的融科A座能有如此高的租售率很难得。”融科A座的市场顾问公司第一太平戴维斯（中国）公司的副总经理张良军说。

  在竣工仪式上，某知名房地产业界专家觉得，在目前写字楼市场发展还存在诸多不规范因素的状况下，融科A座如期保质保量竣工，且设计、电信建设、物业管理及价格等各项指标均能完全实现其对客户做出的承诺，并始终与客户充分沟通以实现用户需求，对于北京地区写字楼市场发展，具有积极的示范和指引意义。

  对此，开发商融科智地总裁陈国栋表示，北京地区写字楼市场将在中国加入WTO、国外企业大批进入中国的利好形势下稳步增长，而随着国内外众多开发商的进入，写字楼市场将日趋走向理性和有序化，因此开发商必须逐步的提升产品和服务的品质，树立自己良好的品牌形象。陈国栋表示：“以诚信面对客户，推动中国科技物业的发展，将是融科智地一以贯之的发展宗旨。”