原标题：中心天元 售楼处（福田 中心天元 售楼中心）主页网站_售楼处楼盘概况

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  深圳CBD中心地段300㎡以上的大平层一向是豪宅中的顶端产品，极为稀缺，超越400平的住所超级平层更是稀疏。但不同地段的产品仍有差异，需用不同规范看待，不能混为一谈。

  最近，深圳中心天元正酝酿推出300㎡+住所超级平层产品，不少朋友看过，咱们也有实地踩盘。

  重视天元超级平层的理由很简单，主要有三个原因，限价令人心动，地段优胜，超级平层稀缺，是福田区稀疏可贵的改进型CBD豪宅。

  深圳中心·天元坐落深圳中心区东南侧，北临深南大路，南至福华三路，为百万归纳体深圳中心的住所部分。

  深圳中心归纳体项目占地面积约22.3万㎡，包括了约21万㎡住所及公寓、约19万㎡甲级写字楼、约28.6万㎡商业中心、约800米中心大街、文天祥纪念馆、规划艺术中心、文天祥小学等于一体。

  对深圳中心归纳体，其实许多业内人士都不生疏，项目由杰出集团、金地集团、大百汇集团联合开发，从2008年发动旧改至今已耗时14年之久，是深圳中心区尖端规划的商业归纳体。

  产品业态丰厚，寓居物业都是大平面定位，所以十分朴实。本次推出的产品正是A座（T1栋）、B座（T2栋）住所大平层，面积平，户型图见下文户型剖析。

  据悉，此次天元的住所销售价格可能在13万/平左右（毛坯），也便是说差不多4000多万的价格就能在深圳的政治金融中心、城市中轴方位，买一套300㎡的大平层。

  抛开片区差异不谈，4000多万在深圳湾只能买个一般四房，目前次新盘恒二169㎡（有用约200㎡）一本证低楼层产品报价都在5000万出面。所以天元在价格上的确诱人，尤其是对本就在福田中心上班的业主，换住一套大平层，无需脱离自己的日子圈子和作业圈子。

  别的，不得不供认，部分人对深圳湾的房价具有“恐高”心思。尤其是金融从业者对高估值的灵敏，他们会考虑天元未来价格翻倍会不会比深圳湾的房价翻倍更简单一些？深圳湾大平层翻倍单价需达60万左右，天元翻倍单价在大多数情况下要26万左右，其间间隔存在必定的幻想空间。

  许多人的注意力在深圳湾、前海等网红地段，可是论地段能级，福田中心毫不逊色。

  福田区面积仅占深圳市的4%，可是奉献全市近1/5的GDP；集合着70%以上持牌金融总部组织，私募股权、创投企业981家，办理规划8525亿元，占全市57%；集中了深圳简直一切市级机关。

  福田如此，福田中心的资源密度更是其它当地难以企及的。这儿是深圳毫无疑问的政治中心和金融中心，汇聚了全市70%的甲A级写字楼、五星级酒店，市政中心、深交所都坐落于此。

  回归到天元项目自身，地段方位优异最直观的体现是，当全国人民在地图上查找“深圳”的时分，翻开网页的那一刻，地图中心方位便是你家。

  从莲花山一路往南至河套深港科学技术创新协作区，深圳音乐厅、图书馆、中心书城、少年宫、当代艺术与城市规划馆、深圳证券交易所、市民中心、深圳博物馆、会展中心……都在这儿，可谓深圳最强、最密布公共建筑矩阵和地标。

  关于高净值人士而言，时刻是他们最珍爱的资源，天元供给了一种十分高效的日子方式。

  类似企业家等高净值人士，不免要和政要和金融组织打交道。天元一公里规模将深圳证券交易所和深圳市行政中心都包括在内，极为便当。

  别的，天元与福田高铁站之间仅有600米步行间隔，高铁直通香港西九龙仅需14分钟，双城联动极为高效，对常常交游深港两地的需求十分友爱。

  天元周边：2大归纳交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽），2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸），2条城市东西干道（深南大路和滨河大路）+8条地铁线。

  除此之外这儿仍是福田的商业中心，在天元周边有卓悦中心、COCOPARK、皇庭广场、领展中心城四大购物中心，极为富贵。

  福田中心作为深圳的政治、经济中心一向短少像样的豪宅产品，质量住所也不多。片区住所以前期港式塔楼小区为主，楼龄偏老，大平层供给更是稀缺。深圳中心天元的寓居物业，无疑填补了福田中心质量大平层的空缺。

  即使从深圳规模看，优质地段超越300平的质量住所大平层项目一只手都数得过来，超越400平的住所大平层更是稀疏，整个天元的寓居产品都是200平以上的大平层，最大有500多平住所，十分朴实，极为可贵。

  未来深圳房产供给在照料广阔刚需集体寓居需求的方针导向下，超级平层只会渐渐的稀缺。

  此次，天元推出的住所大平层坐落T1、T2栋：T1栋为531/538㎡整层户型；T2栋为330㎡4房（中间位）和313㎡3房（端头位）户型，住所都是毛坯交给。

  景象上主要看南面圆林内景，北面深南大路绿廊（在建），侧看西北方向的市民广场绿景。

  T2栋双梯入户 ，都有独立门厅，主佣分梯。亮点是超9m的横厅大开间景象面，客厅朝北，看深南大路景象，侧看中心公园；卧室全南向 ，看园林景象十分安静；动态分区，十分合理。

  惋惜的是两个户型都没有保姆间，若需求保姆住家，会有些不方便。有需求的话，偏厅能够改出一个房间。

  可贵端头方位，完成了三面采光，西北端头A户型景象优于D户型，可侧看中心公园。户型双面采光客厅，270°观景，三厅相连，每个厅都很大，所以公共空间观感十分大气阔绰。

  中间位户型南北采光，全体布局和330㎡户型类似，北动南静，只要三个房间，两个卧室都有阳台。

  500㎡以上的大平层住所十分稀有，仅27套，一般只要少数公寓会做到这种标准，极可能是绝版产品。

  户型北面26.9m景象面，各式功用厅横排布局，并装备了泳池；南面是安静的歇息区，均为套房规划，奢华主卧功用一应俱全。

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